売却をお考えの方へ

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スピーディな売却をお約束します

急な転勤によるお引越し、帰郷・同居による不動産処分、お住まいの買い替え......。不動産の売却は人生に何度も経験するようなものではありません。売却に必要な諸手続きやその流れがよくわからないため、不安を抱えている方も多いことでしょう。

弊社では、お客様の疑問に対してわかりやすくご説明するとともに、豊富な知識と経験から適確なアドバイスをいたします。はじめてのお客様にも親身になってご相談に応じさせていただきますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

売却の流れ

弊社ならではの販売ネットワークを駆使して、迅速な売却をサポート。スピーディかつ適確な不動産の調査・査定を行います。

※こちらでご紹介しているのは媒介契約による不動産売却の流れです。弊社ではこのほかにも直接買取も行っています。

売却のご相談・お問い合わせ

売却に関するお客様のお悩みやご相談、諸手続きや売却の流れについてなど、どのようなことでも構いませんので、お気軽にご相談ください。

物件の調査・査定

お客様の大切な物件を細かくチェックさせていただきます。最新の価格動向などを基に、適正な価格を算出します。査定はもちろん無料です。

媒介契約の締結

査定金額にご納得いただけましたら、弊社と媒介契約を結んでいただきます。

売却活動と業務の経過報告

新聞広告、住宅情報誌、インターネットなどへの掲載やレインズへの登録を実施。また、弊社独自のネットワークを駆使し、効果的かつ迅速な売却活動を行います。

不動産売買契約の締結

買主様が見つかりましたら、弊社担当スタッフが売主様、買主様双方の条件を確認しながら契約関係書類を作成します。契約時には、下記のものをご用意ください。

• ・権利証
• ・実印
• ・印鑑証明書
• ・管理規約（マンションなど）
• ・印紙代
• ・仲介手数料
• ・運転免許証など（ご本人と確認できるもの）

物件の引渡し準備

契約条件に沿って所有権移転手続きの準備が必要です。固定資産税、管理費、水道・電気・ガスの精算・解約手続きなどと併せて、弊社担当スタッフが適切なアドバイスをさせていただきます。

決済（残金受領と物件引渡し）

残金受領時に、スタッフから登記申請書類の確認、固定資産税等の精算、関係書類・鍵の受け渡し、諸費用のお支払いなどをご案内いたします。売却後も確定申告など不明点がありましたら、お気軽にお声掛けください。